JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107951 - 108000 of 110112 in total） 平均価格: 29,728,000円 平均㎡単価: 1,097,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 志下 30分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 弥生 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 朝日 8分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 弥生町 30分 1,400,000円 250.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本山中町 5分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本山中町 11分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小田中 30分 7,500,000円 350.0 21,429円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東太田 18分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 川入 30分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡部町村良 1分 4,800,000円 160.0 30,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 志下 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 2分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本山南町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本山南町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春日新田 25分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春日新田 24分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡部町岡部 1分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安濃町草生 2分 19,000,000円 670.0 28,358円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 平島 30分 12,000,000円 195.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山谷町 9分 5,000,000円 115.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山田町 30分 16,000,000円 970.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮前町 30分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小八幡 24分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松が丘 1分 18,000,000円 190.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松が丘 1分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松が丘 1分 18,000,000円 190.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東太田 16分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東矢倉 19分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小田中 26分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山方 1分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町南塚 8分 32,000,000円 820.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松が丘 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松が丘 1分 290,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春日野 24分 96,000,000円 1000.0 96,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小諏訪 30分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東五百住町 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松が丘 30分 62,000,000円 320.0 193,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 昭和通 15分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡部町内谷 1分 24,000,000円 320.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 林田 30分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡部町内谷 1分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡宮 30分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡宮 30分 32,000,000円 320.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 林田 30分 7,700,000円 220.0 35,000円/㎡ 1974年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡一色 1分 63,000,000円 2.0 31,500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 新在家 5分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡宮 30分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。