JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108001 - 108050 of 110112 in total） 平均価格: 21,114,000円 平均㎡単価: 382,221円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鷺沼 15分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼西 23分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 馬籠 1分 3,000,000円 630.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼西 18分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木更津 18分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本中根 30分 26,000,000円 650.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 旭町 19分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春日野 24分 96,000,000円 1000.0 96,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 2分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旭台 30分 5,700,000円 310.0 18,387円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小柳津 13分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日高町 18分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 日高町 5分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平福 20分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 太田 23分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 天津 24分 24,000,000円 540.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 安芸津町三津 17分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡部町内谷 1分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡部町内谷 1分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小原 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 昭和町 12分 6,900,000円 330.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本山北町 4分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 1995年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第2四半期 小柳津 13分 13,000,000円 145.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 平川 6分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安濃町妙法寺 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木津川台 15分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新町 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本 13分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 平川 4分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩田 14分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 弥生 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 月津町 16分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山上町 11分 8,200,000円 95.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 朝日 22分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 天神町 30分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 平川 6分 8,800,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川崎 9分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 川崎 8分 20,000,000円 480.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木下新 30分 8,200,000円 270.0 30,370円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小林台 1分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡部町岡部 1分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本新町 5分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春日新田 25分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安濃町田端上野 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 字横浜 14分 6,000,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 木下新 30分 7,100,000円 270.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。