JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108801 - 108850 of 110112 in total） 平均価格: 40,104,000円 平均㎡単価: 3,553,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 小諏訪 30分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮田町 18分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字中里 12分 91,000,000円 2.0 45,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字北原 30分 4,200,000円 550.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字山階 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 字川尻 24分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮田町 14分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大峰南町 24分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1988年 RC、木造
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字引水 30分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字新城 30分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字引水 30分 6,200,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大久保 0分 6,800,000円 240.0 28,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大津 11分 2,500,000円 350.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字木津 13分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 天福 8分 3,500,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大畑町 8分 320,000,000円 1500.0 213,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大久保 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城下町 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大須 4分 280,000,000円 390.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字加来 1分 4,500,000円 440.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字加来 1分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大和田 30分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多良見町木床 20分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 太田 23分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 安芸津町三津 17分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町本郷 14分 46,000,000円 590.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平福 20分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新在家 16分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津久野町 3分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 新在家 5分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新堂町 30分 68,000,000円 1400.0 48,571円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日高町 18分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 日高町 5分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼北町 24分 120,000,000円 1300.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 日高町 8分 22,000,000円 660.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 明神町 16分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 春日元町 13分 35,000,000円 650.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 河芸町中別保 6分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春日新田 25分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春日新田 24分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 津田駅前 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 河原町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 河原町 18分 56,000,000円 960.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池浦町 20分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春日野 24分 96,000,000円 1000.0 96,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 昭和町 12分 6,900,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 昭和町 5分 9,400,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 月津町 16分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 朝日 22分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。