JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108801 - 108850 of 110112 in total） 平均価格: 21,266,000円 平均㎡単価: 458,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本山中町 11分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本山中町 5分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東山田 15分 5,200,000円 310.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 文京 10分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東小川 25分 12,000,000円 135.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 1分 7,400,000円 10.0 740,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 山谷町 9分 5,000,000円 115.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 26分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 0分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 松長 30分 19,000,000円 390.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 日高町 5分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳新屋 8分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳新屋 6分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳新屋 8分 25,000,000円 340.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 松ケ台 30分 5,800,000円 210.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 橋本 30分 5,100,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳川 14分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳新屋 8分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東町 17分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 志津川 5分 8,100,000円 380.0 21,316円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 志津川 30分 35,000,000円 1200.0 29,167円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 志下 30分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 志下 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 志下 1分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山上町 11分 8,200,000円 95.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本中根 30分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新在家 16分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 昭和通 15分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本中根 30分 26,000,000円 650.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳新屋 6分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 栄町 7分 31,000,000円 320.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡部町村良 1分 4,800,000円 160.0 30,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松が丘 30分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東丸之内 18分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柏木町 11分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松が丘 30分 25,000,000円 260.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 日上 21分 1,600,000円 280.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 平川 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 松ケ台 30分 3,700,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅林 8分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 日上 26分 3,400,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅林 6分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 手賀野 30分 12,000,000円 710.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 松山町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 橋本 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。