JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108701 - 108750 of 110112 in total） 平均価格: 47,588,000円 平均㎡単価: 687,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 西港町 14分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 野村 19分 67,000,000円 1600.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長須賀 30分 11,000,000円 740.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長須賀 24分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 17分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 18分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西唐津 8分 30,000,000円 580.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼下 28分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼下 25分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鷲津 11分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西浅井町余 9分 2,700,000円 2.0 8,600円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鷲津 19分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯田町 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊田町 5分 32,000,000円 370.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 17分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 高田町 30分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西本町 13分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 17分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 14,000,000円 630.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 馬場町 14分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 17分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 門間 19分 2,700,000円 65.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 22,000,000円 720.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 8,100,000円 200.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 7,600,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 13,000,000円 380.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 9,100,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 16分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 16分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 14分 1,200,000,000円 2.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 15分 64,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西唐津 8分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 駿河台 30分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 郡津 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 郡津 7分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 長等 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 15分 64,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 金沢町 16分 5,500,000円 145.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 金沢町 16分 4,900,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青柳町 3分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高柳 30分 8,300,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青山 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 鶴野 8分 16,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。