JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108701 - 108750 of 110112 in total） 平均価格: 38,212,000円 平均㎡単価: 425,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 17分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 17分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 17分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 17分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 18分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野村中町 17分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長須賀 24分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長須賀 30分 11,000,000円 740.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 高島町 4分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼八防 17分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 門田町大字黒岩 1分 22,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 郡家新町 21分 79,000,000円 630.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼下 28分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長橋 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 釈迦堂 3分 62,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高陽台 9分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 遠田町 30分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 14,000,000円 630.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 7,600,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 請西東 30分 11,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 遠田町 16分 4,000,000円 90.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 請西南 30分 780,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 遠田町 21分 4,700,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 請西東 30分 16,000,000円 370.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金浦町 13分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 金沢町 16分 4,900,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鷺沼台 12分 110,000,000円 1600.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 金沢町 16分 5,500,000円 145.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼西 25分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼西 23分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼西 18分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大海寺新 1分 46,000,000円 800.0 57,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安濃町草生 2分 19,000,000円 670.0 28,358円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字新城 16分 5,500,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字高雄 4分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 天津 24分 24,000,000円 540.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字庄 19分 9,900,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮田町 18分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下池永 30分 23,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字島田 13分 8,000,000円 440.0 18,182円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字一ツ松 19分 31,000,000円 560.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 国府 25分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字一ツ松 19分 5,900,000円 970.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮田町 14分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮前町 30分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字引水 30分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小木津町 21分 6,100,000円 930.0 66,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。