JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109651 - 109700 of 110112 in total） 平均価格: 39,834,600円 平均㎡単価: 734,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柏木町 8分 9,100,000円 150.0 60,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 松延 30分 54,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町北塚 5分 25,000,000円 510.0 49,020円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町上佐波 29分 50,000,000円 1300.0 38,462円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 松ケ台 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 松ケ台 30分 6,400,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 松ケ台 30分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 松ケ台 30分 7,600,000円 260.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 根津 0分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本山南町 14分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 根津 5分 470,000,000円 570.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 根津 6分 95,000,000円 200.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町下佐波 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町下佐波 29分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳津町蓮池 14分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町梅松 5分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳津町梅松 7分 34,000,000円 810.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北津守 4分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北津守 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 吉木東 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 堀上緑町 23分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南泉 30分 5,400,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北津守 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北津守 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 吉木東 30分 9,700,000円 210.0 46,190円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 国分 30分 1,600,000円 270.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 千代田 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 千代田 5分 220,000,000円 390.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長津田 7分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長津田 7分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 茂野島 2分 3,000,000円 120.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田町 0分 1,400,000円 65.0 21,538円/㎡ 1971年 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 豊津 30分 39,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 苗木 1分 5,000,000円 930.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田みなみ台 0分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 15分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 18分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 18分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 苗木 1分 560,000円 230.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 11分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長津田 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 霧が丘 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 苗木 2分 970,000円 300.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長津田 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田みなみ台 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。