JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109651 - 109700 of 110112 in total） 平均価格: 30,834,200円 平均㎡単価: 698,342円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 手賀野 30分 73,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 本山南町 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳津町梅松 7分 34,000,000円 810.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 本山南町 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柏木町 8分 9,100,000円 150.0 60,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 松ケ台 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 18分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 15分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 鶴田町 10分 200,000,000円 1700.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 11分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 駒場 30分 8,100,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 18分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下田町 6分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 上前津 3分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 千代田 5分 220,000,000円 390.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 20分 3,500,000円 360.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中津川 11分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 23分 3,100,000円 510.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下作延 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 下作延 7分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下野 2分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中津 3分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 下田町 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下田町 7分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下田町 9分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下田町 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下田町 8分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 池之端 2分 47,000,000円 75.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 神坂 1分 220,000円 180.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 河内 2分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 甲南町 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 千代田 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南泉 30分 5,400,000円 290.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 北見方 21分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 堀上緑町 23分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 国分 30分 1,600,000円 270.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 14分 990,000円 25.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中津 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 中津 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 14分 20,000,000円 690.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 14分 1,500,000円 25.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 付知町 2分 6,500,000円 1200.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中津 0分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 二子 6分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 4分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 0分 9,200,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 9分 22,000,000円 300.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 30分 3,200,000円 1400.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中津 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1971年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。