JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109751 - 109800 of 110112 in total） 平均価格: 48,098,000円 平均㎡単価: 999,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 16分 710,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 10分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 いぶき野 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 20分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田町 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 駒場 19分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 駒場 19分 9,200,000円 310.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田町 0分 1,400,000円 65.0 21,538円/㎡ 1971年 3DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 12分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平岡町 13分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東松原 8分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 本山南町 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 本山南町 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 旭台 29分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 手賀野 30分 73,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 手賀野 30分 6,400,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平岡町 15分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 宍原 2分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 志津川 30分 5,800,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志津川 9分 4,600,000円 210.0 21,905円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 志津川 14分 4,600,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志津川 9分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 国分 30分 1,600,000円 270.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大淀北 8分 46,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字黒山 30分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 根津 5分 470,000,000円 570.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 小河内 1分 1,400,000円 15.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 松延 30分 54,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本山南町 14分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柏木町 8分 9,100,000円 150.0 60,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 根津 0分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 根津 6分 95,000,000円 200.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本山中町 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 本山北町 11分 26,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鶴田町 9分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鶴田町 10分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田町 14分 1,400,000円 55.0 25,455円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 魚崎北町 13分 20,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長津田 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 野伏間 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田町 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LK
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田みなみ台 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田町 12分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1971年 RC 3LK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長津田 7分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 中津 0分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1985年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。