JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 13551 - 13600 of 110112 in total） 平均価格: 16,903,400円 平均㎡単価: 396,862円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 本山南町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杢師 28分 5,200,000円 170.0 30,588円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新宿町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新宿町 6分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新宿町 6分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東太田 21分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 島尻 1分 2,400,000円 340.0 7,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭台 30分 7,400,000円 185.0 40,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭寺入 1分 570,000円 370.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭寺入 1分 100,000円 165.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭寺入 1分 3,000,000円 540.0 5,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山手町 15分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山手町 1分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杢師 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡部町岡部 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本山南町 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 新居町中之郷 21分 1,500,000円 220.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新所 1分 200,000円 135.0 1,481円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡宮 30分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡宮 28分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸田 2分 2,100,000円 190.0 11,053円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東町 21分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 本山北町 10分 29,000,000円 55.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 春日町 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本山南町 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸田 2分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸田 2分 1,100,000円 160.0 6,875円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 7分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 1分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 杉崎 6分 6,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新栄町 21分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東矢倉 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2022年第4四半期 押入 30分 8,800,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東別府 20分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東別府 20分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 木津 10分 1,600,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 木津 10分 2,900,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幾野 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新栄町 21分 7,900,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭が丘 12分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 寿町 21分 31,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡一色 2分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 手賀野 30分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 押加部町 18分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 手賀野 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町 6分 2,600,000円 60.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上安松 18分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多良見町シーサイド 18分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。