JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 110112 in total） 平均価格: 23,154,000円 平均㎡単価: 329,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 大路 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大路 3分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字鳥子 1分 9,900,000円 600.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大岡 1分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大路 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 平津町 5分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中島 1分 10,000,000円 660.0 15,152円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮町 28分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 郡津 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平川 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 多良見町化屋 16分 8,500,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字栄富 9分 300,000円 210.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 家原寺町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中島 1分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大路 3分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大路 6分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 平福 20分 5,500,000円 470.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中沢 16分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前原東 7分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中志津 21分 6,800,000円 180.0 37,778円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 一箕町大字八幡 21分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字草津 2分 5,700,000円 175.0 32,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字草津 2分 200,000円 175.0 1,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 外箕輪 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 諏訪 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 6分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花畑東 21分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 平川 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岡町 20分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 諏訪 10分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字大悟法 30分 4,300,000円 950.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大畑町 1分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 平岡町 18分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中津 10分 75,000,000円 470.0 159,574円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字一ツ松 23分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮町 28分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見町 6分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1979年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大路 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平井 20分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 安濃町草生 2分 50,000円 410.0 1,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中津 10分 16,000,000円 450.0 35,556円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平井 24分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大岡 30分 850,000円 30.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字杉水 30分 31,000,000円 2.0 61,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。