JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 110112 in total） 平均価格: 26,674,600円 平均㎡単価: 320,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 土器町東 30分 4,300,000円 80.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三津 12分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小八幡 23分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市宿 2分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中志津 25分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花畑東 21分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 公津の杜 10分 60,000,000円 335.0 179,104円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国府 24分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字加来 1分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北中条 8分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 興津久保山台 30分 28,000,000円 550.0 50,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 常代 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 興津中町 9分 6,400,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中志津 0分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 畑沢南 20分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本 0分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字草津 2分 200,000円 175.0 1,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本 19分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳥飼下 25分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 千里丘東 6分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北子安 20分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本 12分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 興津久保山台 21分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 並木町 30分 91,000,000円 1200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 木津町 9分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 老津町 15分 2,300,000円 195.0 11,795円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 末広町 30分 30,000円 165.0 182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寿町 15分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富田丘町 7分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 倉治 3分 1,000,000円 30.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 嘉久志町 25分 2,000,000円 480.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽鳥野 1分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽鳥野 1分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中志津 20分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉 8分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神宮町 20分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大谷町 13分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下粟津町 26分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 倉治 11分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木津川台 8分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大畑町 1分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 嘉久志町 15分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石脇下 25分 3,500,000円 260.0 13,462円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 式内町 14分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮下 1分 280,000,000円 2.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。