JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 110112 in total） 平均価格: 26,004,000円 平均㎡単価: 310,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳町 19分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 根本 2分 500,000円 240.0 2,083円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東滑川町 30分 10,000,000円 1400.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東滑川町 30分 180,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 前川 18分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 二子 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀北 12分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東滑川町 30分 20,000,000円 2.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 二子 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀北 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塩津 15分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀北 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀北 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東町 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東椎路 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 境町 1分 400,000円 310.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東正雀 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三津 12分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 並木町 30分 91,000,000円 1200.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 13分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 八町 2分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 塩江 30分 700,000円 270.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東松原 10分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東松原 7分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東正雀 11分 63,000,000円 220.0 286,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大津町北町 3分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東島 13分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三島 13分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 塚原 0分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東年貢 30分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東小川 29分 19,000,000円 280.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 塚原 30分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第2四半期 上土室 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塚原 0分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東小川 23分 8,400,000円 155.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東太田 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東小川 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 塚原 0分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 八町 10分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上宮本町 5分 3,500,000円 280.0 12,500円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二子 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大海寺野 29分 50,000,000円 1600.0 31,250円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東小川 25分 24,000,000円 520.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東町 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上二杉 30分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 二子 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東太田 25分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東太田 29分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。