JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 110112 in total） 平均価格: 22,845,420円 平均㎡単価: 420,905円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字鳥子 1分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中殿町 12分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東雲町 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小柿 19分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 15分 3,400,000円 130.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 皇子が丘 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南本郷町 24分 65,000,000円 1400.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上野桜木 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 皇子が丘 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大畑町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一箕町大字亀賀 25分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 平福 20分 5,500,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 塚原 30分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 相生町 10分 6,800,000円 135.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤大路町 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 都野津町 5分 5,500,000円 280.0 19,643円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 平川 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 皇子が丘 1分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中志津 18分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一箕町大字亀賀 0分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東端町 1分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 一身田上津部田 21分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 字舟橋 11分 71,000円 100.0 7,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 津田駅前 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金沢町 21分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南久保 11分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山手町 15分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上岩橋 18分 900,000円 160.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金屋 30分 1,500,000円 940.0 1,596円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字新城 6分 6,900,000円 460.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 末広町 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南田中 19分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字加来 1分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千束台 30分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 堀上緑町 28分 5,500,000円 110.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 平岡町 18分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 9分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 町田 8分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岡町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 町田 7分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 駒場町 14分 9,800,000円 340.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 皇子が丘 1分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中志津 25分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 町田 10分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木津 10分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 甲南町 13分 46,000,000円 80.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南丸之内 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平井 20分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 田町 19分 27,000,000円 680.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中一色町 0分 27,000,000円 205.0 131,707円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。