JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 110112 in total） 平均価格: 40,183,400円 平均㎡単価: 990,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貝津ヶ丘 29分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 八幡 30分 9,000,000円 670.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊崎 4分 700,000,000円 220.0 32,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南草津プリムタウン 16分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浜寺石津町中 3分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 下香貫 30分 39,000,000円 500.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江弁須 15分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東坂田 8分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日新田 16分 5,700,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 5分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉町 4分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄町 5分 5,200,000円 90.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 神野町 10分 43,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上志津 6分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東雲町 9分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東五百住町 15分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字宮下 9分 3,000,000円 610.0 4,918円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大塚 30分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南草津プリムタウン 15分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大峰南町 25分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 5分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 神指町大字黒川 30分 170,000円 80.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南笠町 18分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 神指町橋本 30分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二子 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉木西 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 0分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日元町 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町木谷 20分 1,500,000円 270.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神石市之町 15分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 三山 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北見方 23分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 平津町 5分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日元町 11分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二子 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下香貫 30分 500,000円 150.0 3,333円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大岡 26分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 神指町大字南四合 1分 23,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上河原 30分 25,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南千里丘 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2011年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神石市之町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北見方 21分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下香貫 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上作延 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 津門川町 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文京 15分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文京 15分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 祇園 30分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。