JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 110112 in total） 平均価格: 18,997,600円 平均㎡単価: 253,270円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小川 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2024年第2四半期 大村新田 21分 14,000,000円 550.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大津町 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 追分南 28分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 いぶき野 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 錦織 7分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 2000年 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青地町 0分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日が丘 8分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町三津 6分 1,500,000円 60.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 風の杜 16分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 飯寺北 1分 10,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城南町 30分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東唐津 25分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南丸之内 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東千石 29分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日が丘 13分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東坂田 8分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町三津 4分 3,600,000円 140.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大畑町 5分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大畑町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町三津 3分 1,500,000円 55.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東太田 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 井野 12分 8,400,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町木谷 20分 500,000円 35.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南丸之内 2分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯盛町後田 2分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大畑町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貝渕 18分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北滝沢 0分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日 10分 15,000,000円 820.0 18,293円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 前川 25分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 時ケ谷 0分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上笠 25分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日 11分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小川新町 30分 18,000,000円 205.0 87,805円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日が丘 12分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貝渕 19分 40,000,000円 490.0 81,633円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上ノ山 26分 180,000円 370.0 486円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香住区訓谷 12分 2,300,000円 125.0 18,400円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 倉治 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町三津 4分 2,300,000円 90.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町木谷 20分 1,500,000円 270.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町三津 4分 4,100,000円 160.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古三津 4分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 時ケ谷 0分 15,000,000円 265.0 56,604円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日が丘 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤大路町 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 昭和町 9分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 倉治 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 井野 14分 79,000,000円 810.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。