JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 110112 in total） 平均価格: 27,930,200円 平均㎡単価: 376,011円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 河芸町中別保 8分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中津 10分 16,000,000円 450.0 35,556円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和 0分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 建福寺前 30分 1,500,000円 610.0 2,459円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜町 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北見方 21分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多良見町木床 10分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 八町 2分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三春町 20分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七栄 1分 24,000,000円 225.0 106,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高田町 30分 43,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御津町泙野 9分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南草津プリムタウン 15分 52,000,000円 205.0 253,659円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字奥瀬 2分 280,000円 950.0 295円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西志津 15分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 今津町桜町 4分 4,000,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国府 24分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 河芸町上野 11分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 国作 26分 2,800,000円 850.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東小田 30分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前原東 7分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 呼子町殿ノ浦 2分 1,000,000円 160.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西所沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 西小川 20分 60,000,000円 820.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 御津町豊沢 30分 1,000,000円 2.0 1,700円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 1分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 平堀 30分 630,000円 195.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 1分 97,000,000円 55.0 1,763,636円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 渋川 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東小田 26分 8,900,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 八木間町 15分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字室 8分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東小川 23分 8,400,000円 155.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東小田 30分 11,000,000円 1300.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今津町浜分 30分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 1分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字鳥子 1分 9,900,000円 600.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中津 19分 64,000,000円 1700.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 浜寺石津町中 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 津門川町 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西小川 25分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 昭和町 9分 180,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西寺町 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柏木町 15分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 惣右衛門 1分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字鳥子 1分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 田尻町 29分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上作延 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 並木町 28分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。