JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 110112 in total） 平均価格: 17,866,000円 平均㎡単価: 270,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字太田 9分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 若竹町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本山南町 10分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高雄 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 5分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 字横浜 15分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北津守 10分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 6分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和 0分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 19分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅園 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 池田町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 苗木 1分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中津 16分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西志津 25分 3,200,000円 95.0 33,684円/㎡ 1972年
中古マンション等 2024年第2四半期 上前津 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 門田町大字飯寺 1分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 時ケ谷 0分 15,000,000円 265.0 56,604円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 時ケ谷 0分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜町 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 日新町 25分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南久保 20分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保 1分 6,700,000円 195.0 34,359円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 飯野町東二 30分 7,700,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上大久保 28分 2,200,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日東町 9分 7,300,000円 85.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日新田 16分 5,700,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久世 20分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上前津 2分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日新田 16分 6,000,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岡本町 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日新田 16分 8,900,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保 1分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北滝沢 0分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和 0分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相田町 25分 8,000,000円 235.0 34,043円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 真宮新町北 1分 22,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西志津 8分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 飯田町 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 羽根尾 30分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 飯田町 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七栄 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 茶が崎 11分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 字横浜 16分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中村原 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。