JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 23651 - 23700 of 110112 in total） 平均価格: 22,860,400円 平均㎡単価: 259,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 幸町 11分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 幸町 13分 2,300,000円 70.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 明和町 30分 30,000,000円 990.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御津町広石 21分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新町 20分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御津町広石 16分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新町 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新町 14分 1,000,000円 40.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御津町御幸浜 23分 110,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新立町津 18分 1,500,000円 155.0 9,677円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春日元町 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新角川 8分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 御津町御馬 23分 620,000円 20.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 拾石町 9分 54,000,000円 910.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御津町泙野 13分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御津町御馬 7分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳倉 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春日元町 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新沢田町 0分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新開町 26分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日置江 30分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳倉 1分 47,000,000円 1000.0 47,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳倉 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 木津町 9分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 日新町 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 徳倉 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 本山南町 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新津本町 6分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木津 8分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木津 9分 60,000,000円 430.0 139,535円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 新在家 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 末広町 30分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 我入道 30分 120,000,000円 780.0 153,846円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 我入道 30分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新宿町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 新栄町 18分 2,000,000円 30.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 旭台 30分 4,500,000円 185.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 昭和園 14分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 押入 19分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 式内町 14分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 徳倉 1分 70,000,000円 1900.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 慶野 15分 8,100,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木更津 11分 3,500,000円 110.0 31,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 式内町 12分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 木更津 11分 18,000,000円 370.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 旭台 30分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 弓鷹町 5分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 弓鷹町 5分 19,000,000円 390.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弥源寺 20分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幾野 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。