JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 23751 - 23800 of 110112 in total） 平均価格: 22,832,400円 平均㎡単価: 252,000円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御幸町 23分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御幸町 18分 39,000,000円 380.0 102,632円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御旗町 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 御旗町 30分 3,400,000円 130.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 本山中町 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御津町大草 22分 50,000,000円 1600.0 31,250円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御津町大草 22分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 御津町大草 18分 6,500,000円 190.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 本山中町 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御津町広石 21分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御津町広石 16分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 御津町御幸浜 23分 110,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御津町御馬 23分 620,000円 20.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御津町御馬 7分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 本宮 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本宮 20分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 御津町泙野 13分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本中根 30分 6,700,000円 155.0 43,226円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 本 24分 21,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本 2分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 本 20分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御津町西方 5分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御津町赤根 22分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳倉 0分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳倉 0分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 末広町 30分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 末広町 30分 500,000円 120.0 4,167円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 末広町 30分 500,000円 130.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳倉 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳倉 1分 47,000,000円 1000.0 47,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳倉 1分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 徳倉 1分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 徳倉 1分 7,700,000円 145.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 徳倉 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳倉 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 木津町 9分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木津町 11分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 徳倉 1分 70,000,000円 1900.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木津川台 15分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 木津 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木津 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 恩田町 20分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 惣右衛門 1分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木津 8分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木津 9分 60,000,000円 430.0 139,535円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 愛宕町 16分 2,900,000円 175.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 愛宕町 14分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛宕町 18分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 慶野 15分 8,100,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 我入道 30分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。