JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 23801 - 23850 of 110112 in total） 平均価格: 25,468,000円 平均㎡単価: 517,688円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡 18分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 岡宮 30分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岡宮 30分 17,000,000円 190.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岡宮 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東一宮 1分 14,000,000円 460.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御津町御幸浜 23分 110,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東松原 11分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東松原 4分 7,100,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東松原 4分 7,300,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東松原 5分 7,100,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東矢倉 9分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 柳が崎 13分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 朝日 4分 120,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 折笠町 30分 4,400,000円 260.0 16,923円/㎡ 1972年
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生 7分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 朝日 13分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東浜 16分 3,000,000円 490.0 6,122円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 柳が崎 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東浜 16分 1,100,000円 185.0 5,946円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 平井 19分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2021年第3四半期 東矢倉 18分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 柳が崎 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東矢倉 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東矢倉 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生 4分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 新津本町 4分 16,000,000円 390.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 柳津町下佐波 30分 9,400,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岡 26分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 松塚 2分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 春日町 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東港町 13分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柳山津興 24分 4,200,000円 240.0 17,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 拾石町 9分 54,000,000円 910.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 本江 9分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平岡町 23分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 茄子作北町 20分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 茄子作 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 深井中町 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竹谷町 5分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 篠隈 30分 4,800,000円 170.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清見台南 30分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清見台南 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清見台南 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 津田沼 9分 80,000,000円 185.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 河芸町一色 10分 18,000,000円 350.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 清見台東 30分 85,000,000円 1400.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清見台東 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 河芸町一色 10分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 篠隈 30分 13,000,000円 410.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 若草 30分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。