JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 110112 in total） 平均価格: 24,380,000円 平均㎡単価: 413,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 野路 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 甲南町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 甲南町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西間門 30分 98,000,000円 1400.0 70,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 潮見台 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大住 14分 42,000,000円 560.0 75,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 氷室町 20分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 公津の杜 10分 60,000,000円 335.0 179,104円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉田町 19分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山手町 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相田町 25分 8,000,000円 235.0 34,043円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下粟津町 26分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下作延 3分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平井 24分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 旭町 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜当目 18分 1,400,000円 55.0 25,455円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 緑町 30分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下作延 8分 110,000,000円 420.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 行仁町 20分 4,000,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 本山北町 6分 48,000,000円 80.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金沢町 21分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下粟津町 23分 7,700,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 嘉久志町 25分 2,000,000円 480.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南千里丘 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 永井野 30分 2,200,000円 270.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 真成寺町 5分 1,400,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 呼子町殿ノ浦 2分 1,000,000円 160.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 30分 39,000,000円 470.0 82,979円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中沢田 30分 51,000,000円 890.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江川 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 高陽台 6分 1,000,000円 170.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高陽台 6分 1,500,000円 170.0 8,824円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 田島 8分 5,200,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 津田西町 10分 6,000,000円 80.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金沢町 25分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鏡 14分 7,700,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高山町 9分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 港南台 30分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤守 1分 1,400,000円 330.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中志津 28分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鏡が浜 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津之江町 20分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下香貫 0分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田島 3分 13,000,000円 1200.0 10,833円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 菜畑 10分 19,000,000円 290.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 津久野町 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。