JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 110112 in total） 平均価格: 35,042,600円 平均㎡単価: 4,621,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 土器町東 30分 3,900,000円 70.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東倉治 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 御津町下佐脇 11分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 渋川 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 都野津町 11分 30,000円 120.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 八幡崎 30分 3,700,000円 370.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平井 24分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東椎路 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 滝沢町 12分 18,000,000円 470.0 38,298円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野路東 18分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 字太田 25分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北子安 20分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西渋川 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅満町 15分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 津田西町 10分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下香貫 0分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一箕町松長 1分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 字太田 23分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 庄屋 11分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東矢倉 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塩津 15分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮下 1分 280,000,000円 2.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東太田 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 津門川町 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字万田 30分 2,500,000円 110.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 13分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2015年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東滑川町 30分 180,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 境町 1分 400,000円 310.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜寺石津町西 10分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 字北中条 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1994年 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江弁須 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 介良 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 苗木 1分 1,000,000円 170.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下河原町 19分 30,000,000円 600.0 50,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北園町 30分 7,500,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 池浦町 14分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 興津久保山台 30分 28,000,000円 550.0 50,909円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池之端 1分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池浦町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字一ツ松 23分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市場町 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大悟法 30分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日新田 16分 8,900,000円 230.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西城内 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下宮永 25分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 舟戸町 11分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 焼津 9分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一色 1分 100,000円 220.0 455円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中里 21分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。