JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 110112 in total） 平均価格: 96,595,600円 平均㎡単価: 1,048,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市道町 16分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 鷺沼台 19分 50,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上土室 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 5分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 末広町 30分 30,000円 165.0 182円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉 8分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊崎 1分 2,700,000,000円 720.0 3,750,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木津 10分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊崎 4分 700,000,000円 220.0 32,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡台 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 塚原 0分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 安濃町草生 2分 50,000円 410.0 1,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 谷津 6分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久世 10分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 塚原 0分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田中 23分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小籠 18分 1,500,000円 75.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 畑沢南 20分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南新町 9分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 町方町 8分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 津久井 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 慶野 10分 13,000,000円 550.0 23,636円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下高場 1分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古田 25分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 津田沼 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字沖飯詰 30分 500,000円 530.0 943円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2024年第2四半期 塩江 30分 700,000円 270.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 浜寺石津町西 6分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中里 24分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字久保田 30分 22,000,000円 790.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 鏡 14分 7,700,000円 170.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南千里丘 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中田町 6分 2,900,000円 150.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大津町 7分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜寺石津町中 7分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 なぎさ町 12分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 建福寺前 30分 1,500,000円 610.0 2,459円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鷲津 2分 240,000,000円 1700.0 141,176円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太田 25分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 15分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大路 3分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 下作延 8分 110,000,000円 420.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 井野 14分 79,000,000円 810.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 式内町 14分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳥飼本町 25分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。