JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 25101 - 25150 of 110112 in total） 平均価格: 21,532,000円 平均㎡単価: 578,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤生 19分 1,100,000円 590.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鳥飼下 29分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 飯田町 15分 11,000,000円 115.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷津町 30分 31,000,000円 460.0 67,391円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 請西南 30分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷津 7分 2,100,000円 190.0 11,053円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貞元 26分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西沢田 30分 40,000,000円 710.0 56,338円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西沢田 30分 8,700,000円 640.0 13,594円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 隈府 2分 26,000,000円 570.0 45,614円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤大路町 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 請西南 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 請西南 30分 39,000,000円 520.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野間口 2分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西浅井町余 5分 4,900,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 野間 25分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳥飼上 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬込 1分 4,000,000円 550.0 7,273円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 錦町 1分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 請西 30分 2,000,000円 240.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鬼島 30分 7,600,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 請西南 30分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 野路 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 野路 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 錦織 15分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西七日町 23分 8,500,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 関本町 1分 24,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西一津屋 12分 79,000,000円 230.0 343,478円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 足高 1分 20,000,000円 690.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 関南町 19分 3,300,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 関南町 15分 4,000,000円 490.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 野路町 4分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 足高 1分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳥飼下 25分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳥飼下 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 インター西 30分 42,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西志津 18分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳥飼本町 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西志津 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西本町 4分 240,000円 55.0 4,364円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西渋川 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西渋川 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 豊崎 0分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鎮西町岩野 1分 5,600,000円 400.0 14,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鎮西町打上 1分 460,000円 2.0 570円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 駒場 30分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳥飼本町 25分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西矢倉 15分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 豊崎 7分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 野路町 4分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。