JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 25801 - 25850 of 110112 in total） 平均価格: 24,890,200円 平均㎡単価: 347,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西年貢 30分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 袖ケ浦 16分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 袖ケ浦 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 豊崎 0分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西寺 2分 1,600,000円 115.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西寺 2分 13,000,000円 900.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 赤大路町 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 跡市町 1分 630,000円 60.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤生 19分 380,000円 180.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 袖ケ浦 11分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 袖ケ浦 16分 48,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西年貢 30分 2,800,000円 200.0 14,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤生 19分 1,100,000円 590.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 請西東 30分 9,500,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅生 30分 65,000,000円 710.0 91,549円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 茶が崎 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西志津 25分 7,800,000円 115.0 67,826円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西小川 30分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西小川 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷津町 30分 31,000,000円 460.0 67,391円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 豊崎 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 袖ケ浦 14分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 草津 29分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 袖ケ浦 19分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若草 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貞元 26分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 追分南 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 追分南 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西小川 25分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菜畑 15分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 茶が崎 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 菜畑 11分 90,000,000円 2.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 茶が崎 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西志津 15分 7,200,000円 105.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菜畑 13分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西志津 18分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西志津 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 茶が崎 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 追分南 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津 7分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1971年 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西辛川 11分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 豊崎 5分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 袖ケ浦 16分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。