JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 25851 - 25900 of 110112 in total） 平均価格: 20,035,600円 平均㎡単価: 284,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東倉治 15分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東別府 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東別府 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東別府 18分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊町 1分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東小川 28分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜寺石津町西 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜寺石津町西 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 材木町 30分 9,800,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜寺石津町西 8分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山田 19分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 2022年
中古マンション等 2021年第2四半期 田中町 2分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田中町 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田中町 1分 94,000,000円 140.0 671,429円/㎡ 1998年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜当目 18分 680,000円 45.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 畑沢 30分 8,000,000円 1100.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田中町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 浜寺石津町東 10分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東小川 20分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 真宮新町南 1分 6,700,000円 490.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 浜寺石津町東 12分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 町田 8分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 深井中町 20分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 深井中町 21分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東端町 1分 500,000円 35.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 添地町 7分 43,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 田中町 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田中町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 李平 12分 6,500,000円 1500.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜寺石津町東 13分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 田中町 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東宮後町 13分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2021年第2四半期 東小田 30分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜寺石津町東 11分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東小田 30分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東小田 30分 29,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東太田 16分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 皇子が丘 1分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 皇子が丘 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 皇子が丘 1分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 東小田 30分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 清水町 20分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 東小田 21分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 百合ケ丘 11分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 田代 18分 50,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 清見台 26分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 清見台 30分 1,700,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東小田 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 皇子が丘 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 東山町大字石山 30分 1,600,000円 70.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。