JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 26751 - 26800 of 110112 in total） 平均価格: 26,230,000円 平均㎡単価: 337,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清見台南 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 海老津 14分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清見台南 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清見台南 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 清見台南 30分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 海津町駒ケ江 1分 9,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 清見台南 30分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 河芸町中別保 5分 3,400,000円 400.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 河芸町中瀬 18分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 海津町油島 1分 14,000,000円 1100.0 12,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 海津町万寿新田 1分 23,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 海津町万寿新田 1分 28,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 海岸町 30分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池田町 15分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 河辺町 30分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 河辺町 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 浜松原町 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浜松原町 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浜松原町 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浜松原町 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 沼 1分 6,200,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清見台東 30分 2,700,000円 290.0 9,310円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沼 30分 4,900,000円 210.0 23,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沼北町 25分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清見台東 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 浜寺石津町西 8分 22,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 浜寺石津町西 4分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜寺石津町西 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜寺石津町西 3分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 永井野 30分 4,900,000円 510.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津田沼 7分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 津田沼 8分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 泉町 5分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 泉町 10分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 泉町 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 浜寺石津町西 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 浜寺石津町東 9分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1981年 木造 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 池浦町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 法木作 30分 9,600,000円 210.0 45,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜寺石津町東 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津久井 6分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津久井 5分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清見台東 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清見台東 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津久野町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 津久野町 6分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津久野町 3分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津久野町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清里 1分 19,000,000円 255.0 74,510円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 津久野町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。