JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 26801 - 26850 of 110112 in total） 平均価格: 31,412,000円 平均㎡単価: 1,861,583円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 徳倉 1分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 徳倉 1分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小土 14分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御旗町 0分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山下町 10分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小土 13分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大津町 14分 18,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大津町 9分 22,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津町 8分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津町 14分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大津町 8分 30,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大津町 6分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山下 11分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小郡上郷 7分 2,800,000円 350.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大津町 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 岡豊町 30分 14,000,000円 1500.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小土 11分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小土 19分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岡部町三輪 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 岡部町三輪 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小土 23分 210,000,000円 2.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小土 23分 27,000,000円 330.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 家原寺町 9分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大須 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大津町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津町 5分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津町 1分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大津町 4分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 御幸町 14分 19,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 平川 11分 5,300,000円 65.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平川 5分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 平川 8分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平川 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平川 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御幸町 19分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小諏訪 30分 210,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津町 5分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岡部町内谷 1分 130,000,000円 1600.0 81,250円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大津町 8分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岡部町内谷 1分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津町 5分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小舟 30分 2,500,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮田町 9分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小舟 30分 2,500,000円 1100.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 字北中条 13分 5,800,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 字北中条 13分 27,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 字北中条 13分 6,600,000円 550.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 字北中条 4分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小原 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 惣爪 11分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。