JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 27451 - 27500 of 110112 in total） 平均価格: 40,168,200円 平均㎡単価: 401,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 新在家 5分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新在家 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 春日新田 23分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 新在家 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 春日新田 19分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 春日町 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 春日町 0分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 日高町 21分 7,500,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新宿町 8分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 弥生 7分 540,000,000円 280.0 1,928,571円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 旭が丘 14分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昭和町 7分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 弥生 2分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新津本町 4分 7,900,000円 180.0 43,889円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新津本町 2分 93,000,000円 1500.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新津本町 3分 290,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新津本町 8分 1,300,000円 60.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新所 30分 6,000,000円 360.0 16,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 春日野 24分 130,000,000円 990.0 131,313円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 新所 30分 8,000,000円 560.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新旭町饗庭 20分 35,000,000円 700.0 50,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 新横町 30分 15,000,000円 350.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新津 23分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 春日町 1分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本山南町 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 明和町 30分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明神町 16分 3,000,000円 510.0 5,882円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 新金沢町 30分 8,100,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 内浦重須 2分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 井野 13分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡 30分 660,000円 30.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 井野 13分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中里 18分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中里 21分 32,000,000円 330.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 出口町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原東 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 久世 11分 8,500,000円 80.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 前原東 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久世 9分 2,200,000円 75.0 29,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 前原東 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八楠 23分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久世 9分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 出口町 4分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 今釜町 30分 650,000円 70.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 前川 17分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 今市場町 4分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 別府 23分 63,000,000円 830.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久世 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 乙部 29分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 前川 11分 20,000,000円 620.0 32,258円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。