JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 27501 - 27550 of 110112 in total） 平均価格: 16,973,000円 平均㎡単価: 272,961円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 倉治 14分 250,000円 80.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 三園町 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三園町 23分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 付知町 2分 11,000,000円 680.0 16,176円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 三ケ 20分 2,500,000円 620.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 三山 0分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三山 0分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三山 0分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三山 0分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 内浜町 7分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 公津の杜 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 三ケ名 25分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今津町梅原 1分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 三光小袋 1分 1,400,000円 1000.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三光臼木 1分 4,000,000円 450.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町桂 30分 1,600,000円 930.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 一身田上津部田 28分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 内浦小海 2分 600,000円 80.0 7,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 一身田上津部田 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 一身田上津部田 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 倉治 23分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 内浦小海 2分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉治 14分 9,800,000円 480.0 20,417円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 倉治 14分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉治 14分 33,000,000円 610.0 54,098円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 倉治 10分 16,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉治 9分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 倉治 19分 4,000,000円 90.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町松陽台 13分 3,100,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今津町松陽台 11分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 内浦重須 2分 12,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 内浦重須 2分 7,300,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 内浦重須 2分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 一身田上津部田 18分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 内浦重須 2分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 内浦重須 2分 15,000,000円 410.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八木間町 26分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 勝部 30分 12,000,000円 420.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町日置前 1分 100,000円 350.0 2,900円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町日置前 30分 1,000,000円 600.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 18分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町弘川 19分 13,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町弘川 23分 6,500,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 円山町 6分 200,000,000円 1000.0 200,000円/㎡ 戦前

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。