JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 27601 - 27650 of 110112 in total） 平均価格: 18,791,800円 平均㎡単価: 287,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町日置前 30分 1,000,000円 600.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町日置前 1分 100,000円 350.0 2,900円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 18分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 五ケ堀之内 21分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今津町松陽台 11分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町松陽台 13分 3,100,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町桂 30分 1,600,000円 930.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 十人町 13分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今津町梅原 1分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 公津の杜 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 千代田町 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2013年 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町浜分 30分 650,000円 190.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今津町浜分 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町浜分 30分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町浜分 30分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今津町福岡 30分 3,300,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 住吉 6分 7,000,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今釜町 30分 650,000円 70.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 公津の杜 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 介良 30分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 介良 30分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 介良 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 介良 30分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 介良 30分 7,300,000円 110.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 井口町 30分 2,900,000円 630.0 4,603円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 公津の杜 15分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 前原東 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 公津の杜 14分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 前原東 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 前原東 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原東 9分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原東 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 伊保町 11分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 前原東 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原東 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原東 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 内浜町 7分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 別府 23分 63,000,000円 830.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 分部 1分 2,300,000円 1500.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 分部 1分 290,000円 190.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 千代田 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 付知町 2分 7,400,000円 820.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。