JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 28601 - 28650 of 110112 in total） 平均価格: 17,874,000円 平均㎡単価: 330,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東小川 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田瀬 2分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜六番丁 13分 22,000,000円 260.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜橋 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 柳川 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津福今町 9分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 津福今町 11分 2,800,000円 75.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 津福今町 15分 21,000,000円 560.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津田町津田 24分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東椎路 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜寺石津町中 4分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 柏木町 13分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜江町鹿賀 2分 1,500,000円 1000.0 1,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 氷室町 21分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津福本町 11分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 永井野 30分 1,400,000円 280.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 津門川町 8分 87,000,000円 270.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 海老津 19分 4,700,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津福本町 8分 20,000,000円 610.0 32,787円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 海老津 20分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 氷室町 18分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜江町小田 2分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 立込町 14分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東小川 24分 3,400,000円 90.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東小川 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東小川 23分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東小川 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東小川 25分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東粟倉 2分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 神田 28分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田島 12分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柄目木 24分 2,700,000円 180.0 15,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 津福今町 6分 5,600,000円 80.0 70,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 秋津町 5分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東小川 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2021年
中古マンション等 2020年第4四半期 甲南町 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 石津 30分 28,000,000円 880.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石津 30分 1,700,000円 130.0 13,077円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東正雀 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 秋津町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柳川 16分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 甲南町 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津福本町 14分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 秋津町 15分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 柳川 12分 6,300,000円 80.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 氷室町 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 福ノ江町 30分 2,400,000円 520.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 粟生津 6分 32,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石津 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 祢宜島 1分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。