JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 28701 - 28750 of 110112 in total） 平均価格: 26,624,000円 平均㎡単価: 524,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 郡家新町 23分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鶴田町 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 0分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 0分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 郡 30分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 郡 1分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 郡 1分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 谷津 16分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 郡津 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若草 30分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 0分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 音羽台 4分 120,000,000円 720.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 都野津町 3分 1,700,000円 170.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 鎮西町横竹 2分 2,200,000円 1400.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野路町 16分 77,000,000円 185.0 416,216円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 野路町 10分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西浦平沢 2分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西大路町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 鍋田 24分 8,100,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 辰巳町 5分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 草津 13分 26,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 草津 19分 23,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 請西南 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 請西 21分 60,000,000円 1100.0 54,545円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 鶴田町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 辰巳町 5分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 鶴田町 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西大路町 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 鶴田町 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 鶴野 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西七日町 18分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西七日町 20分 7,500,000円 145.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鶴野 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青島 21分 2,300,000円 110.0 20,909円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鶴野 8分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西浅井町塩津浜 30分 2,000,000円 910.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 長須賀 20分 10,000,000円 530.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長須賀 21分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第4四半期 長須賀 26分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長須賀 15分 8,100,000円 480.0 16,875円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。