JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 28751 - 28800 of 110112 in total） 平均価格: 27,936,000円 平均㎡単価: 322,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 追分 25分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊津 15分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊津 15分 8,100,000円 910.0 8,901円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 追分 24分 90,000,000円 990.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 郡津 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 郡津 11分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 郡津 11分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 谷津 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青山 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青山 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 青山 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 野村 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青山 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野村中町 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 鴨部 30分 12,000,000円 420.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青葉町 16分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 長津田 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 鳥飼上 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 野介代 30分 14,000,000円 530.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 長津田 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青葉町 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 駒場 25分 4,300,000円 150.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 駒場 30分 11,000,000円 960.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 駒場 23分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鳥飼上 30分 410,000,000円 1900.0 215,789円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鳥飼上 30分 1,300,000円 35.0 37,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 高野町木流 1分 1,000,000円 110.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 鎮西町横竹 2分 2,200,000円 1400.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 ほたる野 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 ほたる野 30分 25,000,000円 680.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 ほたる野 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東雲町 6分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 御津町御馬 8分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御津町御馬 15分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 春日新田 18分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 春日新田 26分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 春日新田 13分 2,800,000円 310.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 春日新田 12分 300,000円 100.0 3,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東小田 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜井 30分 6,800,000円 240.0 28,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東日笠 24分 3,100,000円 440.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東小田 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東小田 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 旭志川辺 1分 3,200,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東小田 30分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 3分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御津町下佐脇 21分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津之江町 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東松原 11分 6,800,000円 280.0 24,286円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。