JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 28901 - 28950 of 110112 in total） 平均価格: 24,248,000円 平均㎡単価: 504,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 諸桑町 30分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西島町 29分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 野介代 30分 14,000,000円 530.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 長津田町 12分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青葉町 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西坂田 13分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 鏡が浜 19分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 いぶき野 15分 72,000,000円 420.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 いぶき野 14分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 野路町 4分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 袖ケ浦 16分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青山 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長岡町 30分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 青山 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 野村 20分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野村 10分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西小川 23分 39,000,000円 480.0 81,250円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 貝渕 16分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 郡 30分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 郡 1分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 逢坂 1分 100,000円 160.0 6,300円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 郡 1分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青葉町 16分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西小川 25分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 ほたる野 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 野塩 6分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 野塩 2分 27,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 谷津 16分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 通津 24分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 追分 28分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 追分 29分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青山 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 野村 13分 9,200,000円 40.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野塩 18分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西志津 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 陽光台 11分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野路町 16分 77,000,000円 185.0 416,216円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 門田町大字一ノ堰 1分 14,000,000円 950.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 追分 25分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 追分 24分 90,000,000円 990.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西小川 25分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西城内 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青山 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 野路町 10分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 長須賀 20分 10,000,000円 530.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長須賀 21分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長津田町 8分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字杉水 1分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 字太田 19分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。