JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 28951 - 29000 of 110112 in total） 平均価格: 22,215,000円 平均㎡単価: 563,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西七日町 18分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 長津田町 12分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 谷中 3分 29,000,000円 30.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 インター西 30分 59,000,000円 1700.0 34,706円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 0分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 0分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 谷津 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 長津田みなみ台 17分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 野村 20分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野村 10分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 野村 13分 9,200,000円 40.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 長津田みなみ台 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鏡 19分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 長津田みなみ台 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長須賀 15分 8,100,000円 480.0 16,875円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字植野 19分 3,000,000円 530.0 5,660円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 （大字なし） 30分 6,400,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字惣 3分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 6分 17,000,000円 910.0 18,681円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 字太田 11分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 字庄 4分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大淀中 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字是則 8分 3,000,000円 410.0 7,317円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 16分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 字惣 8分 150,000円 420.0 3,600円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大淀北 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町 6分 11,000,000円 860.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町 6分 23,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字奥白方 30分 9,200,000円 470.0 19,574円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字是則 7分 1,500,000円 1400.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字津島 26分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 （大字なし） 30分 7,800,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大淀中 10分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大門 23分 40,000,000円 1200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字東分 30分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大岡 30分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字津島 26分 8,000,000円 830.0 9,639円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字上如水 16分 2,100,000円 360.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字全徳 21分 6,800,000円 470.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大路 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 2分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大岡 30分 7,800,000円 100.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大田 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大岡 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大岡 30分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字永添 30分 6,000,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大岡 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。