JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 29201 - 29250 of 110112 in total） 平均価格: 19,902,000円 平均㎡単価: 400,848円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御幸町 4分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 慶山 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木津町 8分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木津町 9分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 春日町 0分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御旗町 30分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 春日町 1分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 春日町 1分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木津川台 11分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 徳倉 1分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木津川台 20分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 平福 22分 1,700,000円 185.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 御旗町 30分 8,900,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東粟倉 2分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東倉治 14分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本山南町 6分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本山北町 9分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東太田 30分 2,500,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本山北町 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本耶馬渓町樋田 2分 6,700,000円 1100.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 柳川 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 本町 20分 3,500,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東太田 30分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東一宮 1分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 柳川 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 柳津町高桑 30分 8,200,000円 270.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本山中町 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本山中町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本山中町 8分 32,000,000円 60.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東小川 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栄町 14分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 柳津町高桑 30分 9,200,000円 950.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 柳原町 30分 300,000円 55.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 松山町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 林田 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東山町大字石山 30分 500,000円 145.0 3,448円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東一宮 1分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東別府 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東小川 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東椎路 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 8分 1,700,000円 120.0 14,167円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 柳が崎 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東熊堂 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 柄目木 12分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本宮 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 柳が崎 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 東倉治 14分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東正雀 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東小田 30分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 柳津町梅松 3分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。