JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 29401 - 29450 of 110112 in total） 平均価格: 18,198,000円 平均㎡単価: 411,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木津 16分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木津 16分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 州見台 30分 31,000,000円 440.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 春日新田 26分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 幾野 15分 9,000,000円 420.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 新在家 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 常盤町 13分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 春日新田 18分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 旭台 30分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本山中町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本山中町 8分 32,000,000円 60.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木津町 8分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 朝日が丘 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 新在家 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 新在家 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 平川 11分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日宝町 13分 16,000,000円 990.0 16,162円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木山 5分 8,200,000円 165.0 49,697円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 弥生 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 日高町 16分 14,000,000円 380.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 春日新田 13分 2,800,000円 310.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 州見台 30分 31,000,000円 440.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 慶山 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 月美丘 24分 1,200,000円 230.0 5,217円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木津川台 20分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本中根 30分 9,300,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 朝日が丘 6分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 昭和町 11分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日の出町 1分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木津町 9分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 州見台 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 幸町 16分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新在家 10分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新在家 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 昭和町 16分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本宮 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御津町下佐脇 21分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 朝日が丘 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 手賀野 26分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 春日新田 12分 300,000円 100.0 3,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 御津町御馬 8分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本山南町 6分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本山南町 11分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御津町御馬 15分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 春日元町 13分 6,000,000円 80.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 木川町 24分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 春日新田 23分 20,000,000円 740.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新町 6分 8,800,000円 160.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 新宿町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 春日新田 16分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。