JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 29401 - 29450 of 110112 in total） 平均価格: 18,116,000円 平均㎡単価: 343,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字隈 12分 9,500,000円 720.0 13,194円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大村新田 30分 9,400,000円 110.0 85,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 5分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大畑町 4分 2,300,000円 75.0 30,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大畑町 1分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大畑町 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字津幡 9分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大津町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字京街道 10分 3,800,000円 310.0 12,258円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大淀北 10分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 字中須加 19分 9,600,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津 8分 300,000円 170.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 安濃町太田 1分 500,000円 130.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大淀北 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津 24分 9,800,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 妙見町 8分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 字加賀爪 6分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 字横浜 14分 25,000,000円 390.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大岡 30分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 字横浜 13分 11,000,000円 470.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 安濃町清水 1分 7,000,000円 380.0 18,421円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津 21分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津 28分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津 26分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津 9分 9,900,000円 135.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 奏の杜 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大淀北 11分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字津幡 5分 40,000,000円 570.0 70,175円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町字五浦 30分 4,900,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大海寺野 30分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 安芸津町三津 4分 1,000,000円 80.0 12,500円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 天津 6分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 奏の杜 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字加賀爪 5分 1,800,000円 95.0 18,947円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大岡 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字緑が丘 20分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 字庄 4分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大須 0分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 大須 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字津幡 4分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大岡 30分 7,800,000円 100.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大淀北 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大岡 30分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 字庄 10分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 奈佐原 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大岡 30分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大路 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 字横浜 13分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大路 3分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2020年 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大田 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。