JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 29601 - 29650 of 110112 in total） 平均価格: 13,622,000円 平均㎡単価: 249,516円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字大悟法 30分 9,000,000円 700.0 12,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字上宮永 23分 5,000,000円 410.0 12,195円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大和田 20分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字新城 23分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大久保 30分 5,700,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字大貞 30分 13,000,000円 930.0 13,978円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮下町 8分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 天津 9分 6,600,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字上宮永 13分 2,900,000円 65.0 44,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 16分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 字波路 16分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 6分 17,000,000円 910.0 18,681円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字平野 13分 200,000円 310.0 6,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天津 6分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 字清水 5分 9,000,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字長野原 4分 18,000,000円 650.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字日光 26分 18,000,000円 490.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 字津幡 9分 36,000,000円 930.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大久保町 11分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 天寧寺町 30分 9,500,000円 190.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字南鴨 18分 4,600,000円 155.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大門 23分 40,000,000円 1200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字日影 1分 2,700,000円 1800.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町 6分 11,000,000円 820.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南志賀 23分 37,000,000円 760.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉岡町 20分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町 6分 23,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大須 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大須 0分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 大須 0分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 大須 1分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 和木町 21分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町 13分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 字太田 19分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字上野 7分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 天津 6分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字新城 9分 3,400,000円 195.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 奈佐原 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字仮屋 2分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字伊比井 2分 1,600,000円 195.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字合馬 26分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字津幡 5分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮津佐牙垣内 4分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大島 30分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字角木 24分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 字太田 18分 12,000,000円 400.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字越川 9分 1,200,000円 360.0 3,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字温湯 1分 1,700,000円 250.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字津幡 5分 40,000,000円 570.0 70,175円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字津幡 9分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。