JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 29651 - 29700 of 110112 in total） 平均価格: 17,202,000円 平均㎡単価: 343,830円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 吉田町 21分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 古津 8分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1983年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字吹田 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字赤尾 1分 1,300,000円 660.0 1,970円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大場 30分 800,000円 135.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大淀北 11分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字赤岩 2分 1,000,000円 2.0 2,900円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字赤岩 2分 3,000,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 字太田 11分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字名高 22分 12,000,000円 1800.0 6,667円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 千代田 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字越川 9分 1,200,000円 360.0 3,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 字太田 16分 18,000,000円 630.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 字太田 18分 12,000,000円 400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字八ツ並 1分 2,700,000円 260.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大淀北 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大淀北 10分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 字大坪 30分 110,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 9分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町 9分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 4分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 16分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 3分 9,400,000円 740.0 12,703円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町 6分 11,000,000円 820.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町 6分 23,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 塚原 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字安雲 1分 3,300,000円 390.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字今別 3分 800,000円 220.0 3,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 塚原 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀上緑町 20分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大岡 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字長野原 4分 18,000,000円 650.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字小泊 2分 2,000,000円 990.0 2,020円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字杉水 30分 88,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町字五浦 30分 4,900,000円 200.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南志賀 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 奏の杜 9分 75,000,000円 135.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字下方 21分 300,000円 95.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字杉水 30分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字杉水 1分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町 6分 11,000,000円 860.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 6分 17,000,000円 910.0 18,681円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町 13分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町 8分 8,900,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字杉水 30分 23,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字安江 30分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津 9分 9,900,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字上安松 18分 6,200,000円 65.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字上安松 18分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津新崎町 8分 10,000,000円 410.0 24,390円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。