JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 29801 - 29850 of 110112 in total） 平均価格: 27,206,000円 平均㎡単価: 425,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 町方町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 畑沢 1分 1,500,000円 105.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 田中町 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 田中 20分 19,000,000円 900.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 横内 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 美里町家所 2分 3,200,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 田中 20分 15,000,000円 700.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 真宮新町南 1分 6,900,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津田町津田 24分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 津田町津田 26分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美杉町太郎生 2分 2,900,000円 950.0 3,053円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 氷室町 21分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 渡津町 21分 11,000,000円 920.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 渡津町 16分 2,500,000円 670.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美咲野 29分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 真宮新町南 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 真宮新町南 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 野田 30分 6,800,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 野田 1分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 野村 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 野秋 30分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 門田町大字一ノ堰 1分 14,000,000円 950.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 いぶき野 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 長津田みなみ台 23分 400,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長津田みなみ台 16分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 長津田みなみ台 19分 47,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 長津田みなみ台 15分 17,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長津田みなみ台 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高陽台 12分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 野路町 10分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 野路 13分 35,000,000円 990.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 ほたる野 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 ほたる野 30分 25,000,000円 680.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 ほたる野 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 豊崎 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 西草津 16分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野村 10分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金沢町 18分 1,200,000円 155.0 7,742円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 高沢町 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 茶が崎 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西沢田 30分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若草 30分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 蒲ケ沢 18分 7,500,000円 500.0 15,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 通津 24分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 隈府 2分 26,000,000円 580.0 44,828円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 高沢町 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。