JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 29951 - 30000 of 110112 in total） 平均価格: 30,300,000円 平均㎡単価: 3,586,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 横内 30分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 柳川 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新金沢町 29分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平川 5分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 幾野 15分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 柳川 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 広明町 3分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1953年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東矢倉 12分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東太田 30分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 広明町 8分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 広明町 8分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平井 20分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平井 16分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東太田 19分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平島 29分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東雲町 6分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 手賀野 26分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 志戸部 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 志戸部 30分 32,000,000円 1500.0 21,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 幕内東町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 木津川台 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 木津川台 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 永井野 30分 20,000,000円 600.0 33,333円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 川原 28分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本 25分 5,000,000円 390.0 12,821円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本 30分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本 13分 8,700,000円 120.0 72,500円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 山手町 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東町 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 8分 1,700,000円 120.0 14,167円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山田峠 30分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 平井町 26分 160,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 日高町 16分 14,000,000円 380.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東山町大字石山 30分 500,000円 145.0 3,448円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御幸町 6分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御幸町 4分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東一宮 1分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 川原 25分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松ケ台 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 松塚 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 東五百住町 12分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東小田 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 御旗町 30分 8,900,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東小田 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桑久保 1分 28,000,000円 1900.0 14,737円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本山中町 8分 32,000,000円 60.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 拾石町 14分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御旗町 30分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 29分 7,200,000円 220.0 32,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本山中町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。