JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 110112 in total） 平均価格: 68,030,400円 平均㎡単価: 14,318,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 19分 7,500,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 常代 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 門田町大字飯寺 1分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 建福寺前 30分 1,500,000円 610.0 2,459円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 惣右衛門 1分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前川 18分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 柳川 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 津門川町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 畑沢南 15分 21,000,000円 425.0 49,412円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和 0分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南笠町 18分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西間門 25分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南田中 19分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 外箕輪 0分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津福本町 0分 7,200,000円 160.0 45,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西渋川 13分 40,000,000円 390.0 102,564円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 津福本町 5分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西渋川 19分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津福本町 9分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西渋川 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字北軽井沢 2分 1,000,000円 2.0 500,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 登米町小島 1分 1,000,000円 290.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西沢田 30分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 志下 1分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西渋川 2分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東矢倉 15分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上志津 8分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大住 16分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西柳原町 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白虎町 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東矢倉 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三園町 25分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津福今町 15分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西条町 8分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 志下 0分 18,000,000円 275.0 65,455円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西志津 20分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字北原 30分 2,300,000円 510.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 三園町 23分 180,000,000円 1900.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 山上町 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南草津 4分 780,000,000円 860.0 906,977円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大住 25分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西志津 14分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西志津 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三国が丘 9分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 内浦小海 2分 620,000円 45.0 13,778円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津田西町 15分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西大路町 9分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西小川 29分 80,000,000円 960.0 83,333円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 入谷 2分 2,800,000円 920.0 3,043円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西大路町 8分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。