JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 110112 in total） 平均価格: 29,040,400円 平均㎡単価: 416,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上笠 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小屋敷 10分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和 0分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 千代田 5分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平町 15分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土器町東 30分 55,000,000円 910.0 60,440円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 尾花川 15分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金沢町 21分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長津田町 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 いぶき野 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一津屋 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 長津田 3分 130,000,000円 250.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 ほたる野 30分 54,000,000円 630.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分寺 14分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉備津 7分 15,000,000円 560.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本 19分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 津門川町 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市場町 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大路 3分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下小田 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 辰巳町 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下之町 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小土 13分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 若宮 30分 500,000円 780.0 6,400円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 駒場町 14分 9,800,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 境町 1分 400,000円 310.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七栄 30分 66,000,000円 990.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七栄 1分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上村木 8分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千本緑町 20分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木津 10分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大路 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 御津町豊沢 30分 1,000,000円 2.0 1,700円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上河原 30分 19,000,000円 380.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下小田 30分 9,000,000円 620.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西大路町 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 若宮町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 宍原 2分 390,000円 70.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木津 16分 7,200,000円 105.0 68,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 前原東 11分 160,000,000円 570.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 七栄 30分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 野路町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七栄 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 平堀 30分 630,000円 195.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大路 3分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大路 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西大路町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯野町東分 30分 5,300,000円 340.0 15,588円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西小川 20分 60,000,000円 820.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 尾花川 15分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。