JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 110112 in total） 平均価格: 28,270,000円 平均㎡単価: 351,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 草津町 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城ケ入町 25分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 矢田野町 16分 2,700,000円 890.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 池浦町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 青地町 29分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 河原町 20分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津久野町 10分 1,300,000円 100.0 13,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 井野 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 外箕輪 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上村木 13分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 1分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 河原町 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡台 0分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山北 30分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字清水 6分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 池田町 9分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 平川 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 5分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 （大字なし） 2分 3,800,000円 420.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上村木 8分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字三吉 30分 4,000,000円 470.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳥飼野々 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 安芸津町三津 4分 2,300,000円 90.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字上安松 14分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 千代田 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 7分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 高土町 24分 7,700,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮田町 15分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 6分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 温泉津町温泉津 19分 4,700,000円 300.0 15,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南志賀 25分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上前津 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保町 13分 9,900,000円 40.0 247,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東沢田 30分 27,000,000円 560.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 平川 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 15分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽鳥野 1分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田中 23分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三園町 20分 27,000,000円 390.0 69,231円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸倉 2分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 今江町 30分 130,000,000円 2.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 1分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 虫取町 20分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 虫取町 18分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 （大字なし） 2分 2,600,000円 290.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 居合町 0分 11,000,000円 275.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸川町 13分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南草津 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字秋成 2分 3,000,000円 570.0 5,263円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。