JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 32601 - 32650 of 110112 in total） 平均価格: 16,614,000円 平均㎡単価: 196,012円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 中津 1分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 久保 9分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 並木町 23分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中津 13分 12,000,000円 460.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 内浦重寺 2分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 久山町 28分 9,900,000円 680.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 久山町 28分 7,400,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 久山町 23分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 前原西 8分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八幡町 10分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 二子 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中津 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中須賀 4分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 公津の杜 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 中津川 24分 2,300,000円 800.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 並木町 21分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 修成町 16分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中須賀 7分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中新田 30分 3,200,000円 50.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 乙部 25分 8,200,000円 160.0 51,250円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 乙部 26分 2,700,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中村原 30分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 乙部 26分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中津川 25分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中港 11分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 入谷 2分 300,000円 170.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 保福島 30分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 入出 1分 2,100,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南子安 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 八幡崎 30分 4,500,000円 590.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 久万ノ台 14分 40,000,000円 1500.0 26,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 内浦重須 2分 7,800,000円 360.0 21,667円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 光が丘 13分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中志津 4分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中津川 23分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 今津町福岡 30分 2,800,000円 420.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中里 26分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第2四半期 中津川 11分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 五智 14分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 並木町 23分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 中央 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中込 2分 8,000,000円 950.0 8,421円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八田寺町 25分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 並木町 21分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 今津町松陽台 11分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 会津町 4分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 仮宿 1分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中村 20分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中新田 30分 2,100,000円 35.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中根新田 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。