JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 110112 in total） 平均価格: 27,577,400円 平均㎡単価: 382,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅園 13分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美里町三郷 2分 370,000円 350.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田尻北 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 野路町 13分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本庄西 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 野路 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上野桜木 7分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 津田沼 6分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津久野町 6分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東小川 29分 28,000,000円 690.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 津久野町 8分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本山中町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寿町 15分 7,300,000円 450.0 16,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳倉 1分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東高倉 25分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新山 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本山中町 13分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 七栄 30分 35,000,000円 990.0 35,354円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上香貫 0分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 コモアしおつ 8分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生 3分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 金川町 18分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 津田沼 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1993年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 津久野町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江弁須 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳新屋 6分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 七栄 1分 400,000円 140.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳津町丸野 18分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江弁須 14分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 興津中町 15分 100,000,000円 770.0 129,870円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中里 20分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 外箕輪 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 興津中町 5分 20,000,000円 510.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本山中町 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平川 15分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 津田沼 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 七栄 1分 24,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 矢橋町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 三津 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三津 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮津佐牙垣内 4分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 谷津 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中津川 20分 26,000,000円 460.0 56,522円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野村元町 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 平島 30分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本山南町 12分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鯖町 13分 3,800,000円 380.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西中山町 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本山南町 14分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 一津屋 15分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。