JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 110112 in total） 平均価格: 44,090,000円 平均㎡単価: 705,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 追分南 21分 160,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 追分南 30分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 追分南 21分 210,000,000円 200.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 追分南 21分 66,000,000円 480.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長津田町 9分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 秋津町 10分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 外箕輪 0分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 1分 340,000,000円 165.0 2,060,606円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 1分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2015年 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大平 1分 23,000,000円 760.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 1分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 通津 8分 2,200,000円 70.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 1分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 秋津町 10分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字草津 2分 2,200,000円 370.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 追分南 29分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 6分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 一津屋 15分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 1分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北見方 17分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 4分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 追分南 24分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池之端 5分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬堀町 6分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 城山台 0分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南千里丘 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 城山台 25分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 平島 30分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東太田 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 追分南 29分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 字蛭子 14分 2,400,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湖南町 11分 5,500,000円 370.0 14,865円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 木津 5分 26,000,000円 485.0 53,608円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中津 11分 1,500,000円 130.0 11,538円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本山北町 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1997年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 木津 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 追分南 25分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千束台 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 秋津町 8分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 通津 8分 4,900,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 野塩 6分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字新城 20分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 古津賀 11分 3,000,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 関南町 30分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神戸 30分 700,000円 260.0 2,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津田沼 2分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 神戸 30分 8,600,000円 820.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。