JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 34101 - 34150 of 110112 in total） 平均価格: 24,396,600円 平均㎡単価: 393,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 大淀中 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字木津 13分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字深溝 15分 3,300,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 岡本町 28分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 岡本 14分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 岡本 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字柳津 13分 2,800,000円 290.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小原 30分 3,900,000円 85.0 45,882円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字柳津 11分 350,000円 270.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大手町 9分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 岡本 3分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字道福寺 14分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 字津幡 3分 1,300,000円 175.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡本町 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小八幡 20分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小八幡 16分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 字津幡 3分 800,000円 80.0 10,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 字津幡 14分 2,300,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小八幡 18分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字草津 2分 15,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小八幡 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字草津 2分 9,200,000円 1000.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字田尻 16分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字牛神 20分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字田尻 28分 2,500,000円 630.0 3,968円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 3分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2020年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 字倉見 15分 530,000円 175.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大淀北 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 大淀北 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大路 3分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2020年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字植野 19分 250,000円 110.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 字横浜 16分 23,000,000円 400.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 寿町 5分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字津久見 13分 3,900,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小土 23分 35,000,000円 880.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字横田 4分 200,000円 310.0 6,400円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 寿町 19分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 岡本町 25分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寿町 21分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小土 19分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 岡宮 1分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡宮 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡宮 30分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 岡宮 30分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小土 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。