JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 35201 - 35250 of 110112 in total） 平均価格: 19,654,000円 平均㎡単価: 1,196,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 木津川台 19分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木場台 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 木津川台 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 木津川台 19分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木場台 30分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木場台 30分 4,500,000円 240.0 18,750円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 木津川台 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 木津川台 21分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 木津川台 19分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 木津川台 19分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 木津川台 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南草津 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 七栄 1分 2,900,000円 165.0 17,576円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 七栄 30分 500,000円 120.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 七栄 1分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 七栄 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 七栄 30分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 七栄 30分 29,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 七栄 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 七栄 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 七栄 30分 8,000,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 七栄 30分 70,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中央台 13分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 呼子町呼子 2分 1,500,000円 155.0 9,677円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 中央町 12分 6,600,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中島町 28分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中島町 28分 15,000,000円 1600.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中島町 26分 8,100,000円 280.0 28,929円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 君津台 14分 7,800,000円 160.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 君津台 9分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 吐師 10分 14,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吐師 12分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吐師 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吐師 10分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吐師 10分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 中志津 19分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 中志津 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 中新田 30分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中新田 30分 4,100,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中新田 30分 2,500,000円 40.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中新田 30分 2,500,000円 40.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中新田 30分 4,600,000円 75.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中新田 30分 6,600,000円 105.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中新田 30分 1,500,000円 30.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中新田 30分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 中村原 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中根 30分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中殿町 4分 210,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中沢田 30分 34,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中津 15分 93,000,000円 2.0 46,500,000円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。