JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 36901 - 36950 of 110112 in total） 平均価格: 20,224,400円 平均㎡単価: 230,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 網野町浜詰 19分 3,000,000円 440.0 6,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 11分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 矢田野町 11分 7,000,000円 400.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 逢坂 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 祓川 6分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 神坂 2分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 逢坂 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西沢田 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 苗木 1分 3,500,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 興津中町 16分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 都野津町 7分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 稲代 30分 1,000,000円 160.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西町 10分 1,300,000円 150.0 8,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 肥前町寺浦 2分 920,000円 115.0 8,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 程島 21分 5,400,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 程島 23分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石津町 18分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 神宮町 15分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 通津 11分 6,500,000円 350.0 18,571円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 秋葉 8分 1,000,000円 570.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 福岡 2分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 ほたる野 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 祢宜島 30分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西渋川 11分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西渋川 12分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 通津 5分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 肥前町寺浦 2分 9,200,000円 1400.0 6,571円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 草津本町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 谷津 7分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 興津久保山台 30分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 草津町 19分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 肥前町大浦 2分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 興津久保山台 30分 9,000,000円 1500.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 興津久保山台 30分 5,000,000円 560.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 興津東町 20分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 ほたる野 30分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 茶が崎 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 茶が崎 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 矢橋町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 谷津 11分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 谷津 9分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 谷津 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 道原 30分 27,000,000円 610.0 44,262円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 道原 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 矢那 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 ほたる野 30分 320,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 祇園 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 祇園 30分 5,500,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西港町 15分 5,500,000円 100.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 11分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。