JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 110112 in total） 平均価格: 22,361,800円 平均㎡単価: 356,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 字横浜 19分 9,400,000円 180.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上前津 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下之町 13分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山手町 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久米川町 18分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字柳津 28分 8,000,000円 130.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 追分南 24分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 田中町 1分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日東町 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西間門 0分 5,100,000円 75.0 68,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上前津 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 4分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字奥内 9分 340,000円 90.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬堀町 6分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 久山町 21分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 山田峠 28分 20,000,000円 740.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 字滝馬 18分 2,800,000円 320.0 8,750円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平川 8分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上香貫 30分 7,800,000円 340.0 22,941円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上香貫 29分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 郡 1分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 町北町中沢西 30分 9,700,000円 520.0 18,654円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浜大津 4分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南丸之内 7分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東小川 29分 28,000,000円 690.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴野 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 坂戸 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 春日町 0分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平川 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大園町 11分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平川 10分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大岡 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 堀江 11分 3,800,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清水町 19分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 久世 5分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 釈尊寺町 19分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大畑町 1分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 春日町 0分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小川新町 28分 150,000円 185.0 811円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 古見 15分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 神納町 23分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上土室 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大沢 0分 3,600,000円 400.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井 20分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 常代 1分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 倉治 11分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字河原 2分 3,400,000円 610.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 米ノ津町 11分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井 21分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。