JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 37201 - 37250 of 110112 in total） 平均価格: 25,064,000円 平均㎡単価: 5,538,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 肥前町入野 2分 6,800,000円 310.0 21,935円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地) 2019年第3四半期 沼 30分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 沼 30分 73,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 目川 28分 12,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 目川 28分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 目川 28分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津久井 3分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜寺石津町東 15分 530,000,000円 2.0 265,000,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 滑川本町 30分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 滑川本町 30分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 滑川本町 26分 2,900,000円 180.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 矢口浦 30分 3,500,000円 840.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 登米町寺池 1分 3,600,000円 430.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 河芸町上野 15分 4,900,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 米ノ津町 7分 2,900,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜寺石津町東 14分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 米ノ津町 7分 1,400,000円 180.0 7,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 興津久保山台 30分 9,000,000円 1500.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 米ノ津町 11分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 田中町 3分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 草津本町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 田中町 3分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 芦刈町三王崎 30分 1,000,000円 340.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 目川 20分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 橋岡町 19分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 黒瀬町 21分 3,000,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字宮浦 2分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 （大字なし） 29分 2,100,000円 300.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大久保 1分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 字中須加 20分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字上宮永 20分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 和木町 30分 3,200,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多良見町木床 9分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大久保 1分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 寿町 26分 3,200,000円 530.0 6,038円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 （大字なし） 25分 30,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字杉水 1分 2,500,000円 360.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字下船渡 29分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 多良見町化屋 14分 25,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 字清水 4分 6,000,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字上池永 30分 1,000,000円 270.0 3,704円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大和 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字前口 1分 2,000,000円 220.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 垂水町 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 字南中条 13分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 字南中条 7分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大和 30分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 寿町 16分 42,000,000円 370.0 113,514円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 字中須加 11分 9,700,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 国府 29分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。