JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 37301 - 37350 of 110112 in total） 平均価格: 61,930,400円 平均㎡単価: 532,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長等 14分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 長津田 2分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 青地町 30分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 鏡が浜 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 霊南 6分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 鏡 18分 8,200,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 追分 30分 5,000,000円 90.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 ほたる野 30分 320,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 野路町 9分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 長津田町 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野路東 18分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 野村 1分 66,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 青地町 30分 62,000,000円 1200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野路町 11分 71,000,000円 180.0 394,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 ほたる野 30分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 長津田 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野路町 9分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2019年第3四半期 ほたる野 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長津田 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長津田 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 長野 18分 480,000円 600.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 郡津 6分 55,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 郡津 6分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 郡津 11分 91,000,000円 620.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長津田みなみ台 16分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 郡津 6分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鍋田 24分 230,000,000円 1600.0 143,750円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 野塩 15分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 釈迦堂 1分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野村 16分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 青地町 30分 72,000,000円 1300.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 鏡が浜 19分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 足高 1分 20,000,000円 460.0 43,478円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 野村 18分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 野間口 2分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 青地町 30分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 鏡が浜 19分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 野村 18分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 青地町 30分 69,000,000円 330.0 209,091円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 長津田みなみ台 22分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 郡 30分 110,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 門間 21分 5,300,000円 135.0 39,259円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 門間 10分 9,800,000円 330.0 29,697円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2019年第3四半期 長野 18分 440,000円 550.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 青地町 30分 21,000,000円 380.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 門田町大字中野 30分 11,000,000円 520.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 錦織 9分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 青地町 30分 69,000,000円 1300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 野村元町 15分 300,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 野村元町 15分 760,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。