JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 40201 - 40250 of 110112 in total） 平均価格: 25,424,000円 平均㎡単価: 326,243円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 上作延 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡町 16分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 三右衛門新田 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 久米川町 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 久本 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 久本 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 久山町 13分 36,000,000円 860.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久山町 24分 12,000,000円 570.0 21,053円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 久山町 30分 120,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 久山町 23分 11,000,000円 940.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中港 12分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中港 13分 1,000,000円 110.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八木間町 23分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 三光原口 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三国が丘 9分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 久山町 23分 5,100,000円 420.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上志津 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上志津 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 介良 30分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今江町 25分 3,200,000円 195.0 16,410円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今市場町 5分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久地 14分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久地 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 字横浜 15分 43,000,000円 1900.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 字北中条 5分 2,300,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 字北中条 5分 3,800,000円 240.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 朝日が丘 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 安武町 10分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 字万年 10分 100,000円 80.0 1,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 安武町 11分 10,000,000円 1300.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大路 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大路 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大路 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大路 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 本 9分 130,000,000円 1500.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 字南中条 3分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大路 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2020年 RC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大谷町 4分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大谷町 8分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 安江 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 字横浜 14分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 字潟端 25分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大淀北 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 字南中条 3分 9,700,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 字横浜 15分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 字清水 5分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2019年第1四半期 安濃町太田 1分 4,000,000円 690.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大路 3分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。