JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 40451 - 40500 of 110112 in total） 平均価格: 26,092,000円 平均㎡単価: 362,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 市場町 14分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 字東荒屋 25分 450,000,000円 360.0 1,250,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大津 28分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大津町 4分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大津町 4分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大津 28分 22,000,000円 380.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大津 28分 8,600,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 平井 15分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大津 11分 6,200,000円 110.0 56,364円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大津 30分 21,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大津 30分 9,900,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大津 8分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大津 15分 53,000,000円 1500.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大津 11分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 天王通り 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字福浜 2分 1,500,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡宮 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 大須 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字蔵岡 30分 4,100,000円 610.0 6,721円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡宮 29分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 常代 1分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 常代 1分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡宮 29分 4,000,000円 60.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 津門仁辺町 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 渋川 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 浜寺石津町中 8分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜町 10分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 氷室台 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2018年第4四半期 海老津 5分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 水守 30分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 津久井 8分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 春日新田 13分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 春日新田 19分 2,700,000円 300.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 春日新田 26分 21,000,000円 520.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 春日新田 30分 33,000,000円 450.0 73,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東正雀 9分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東多久町 30分 3,100,000円 260.0 11,923円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 津久井 4分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 津久井 4分 7,900,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東太田 30分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 板原町 21分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 氷室町 20分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 比叡平 30分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜寺石津町中 3分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松沢町 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 波佐谷町 1分 2,500,000円 600.0 4,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 比叡平 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新在家 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新在家 10分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 旭舘端 30分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。